3 דברים שחייבים לקחת בחשבון כשקונים דירה מכונס נכסים

רכישת דירה מכונס נכסים נחשבת להליך ייחודי ששונה באופן משמעותי מכל הליך רכישה אחר. אם אתם מתעניינים ברכישה של דירה מכונס נכסים, כדאי שתדעו שעליכם להיות בקיאים בנושא ולדעת את כל הדברים החשובים ביותר שיאפשרו לכם להיות מוכנים נפשית וכלכלית לקראת ההליך המדובר. במדריך הנוכחי בחרנו לרכז בפניכם את 3 הדברים שאתם לא יכולים להתחיל את ההליך בלעדיהם:

 

הדבר ה- 1 שצריך לדעת כשקונים דירה מכונס נכסים: היתרונות והחסרונות שבהליך2

יש יתרונות וחסרונות בהליך רכישה שכזה. הנה כמה מהיתרונות והחסרונות הבולטים ביותר שאתם חייבים להיות מודעים אליהם:

 

היתרונות

  • רכישה של דירה בהליך כזה צפויה לכלול מחיר משתלם שלא תוכלו למצוא בשום מקום אחר בשוק
  • רכישה שכזו תאפשר לכם להיות בראש שקט. שכן, תוכלו לקבל את הדירה מבית המשפט בידיעה שהיא ריקה מעיקולים, שעבודים או חובות כלשהם

 

החסרונות

  • עשויים להיות עיכובים במהלך קניית הדירה בגלל התנהלות בירוקרטית שנובעת מתוך המעורבות של בית המשפט בנושא והצורך שלו לאשר שלבים שונים בעת הליך הרכישה
  • יש ביקוש גבוה ברכישה של דירה מכונס נכסים, כך שעשויה להיות תחרות והמחיר עשוי לטפס בעקבות כך
  • הדירה לא עוברת שיפוץ, היא נמכרת כמו שהיא

 

 

הדבר ה- 2 שצריך לדעת כשקונים דירה מכונס נכסים: הליך רכישת הדירה

ההליך של רכישת דירה מכונס נכסים אינו זהה להליך רכישת דירה מיד ראשונה או שנייה. מדובר בהליך שמורכב מכמה שלבים. כאשר הראשון הוא מציאת דירה דרך אתרים ייעודיים שבהם מפרסמים דירות מכונס נכסים. לאחר מכן, תצטרכו להגיש בקשה מקוונת ולמלא את הפרטים האישיים שלכם ואת המחיר שאתם מציעים. כשתעברו את שלב זה, תגיעו לשלב המכירה הפומבית. במהלכו, כונס הנכסים יפנה אליכם ואל שאר המתעניינים ויעדכן אתכם במחיר הגבוהה ביותר שקיבל עד כה על הדירה. תזכו בדירה שלכם אם תציעו את המחיר הגבוה ביותר מבין כולם. רק לאחר שתסיימו את השלבים הללו תוכלו להגיע לשלב הסופי – שלב חתימת החוזה.

 

הדבר ה- 3 שצריך לדעת כשקונים דירה מכונס נכסים: חשוב להסתייע בעורך דין

אם אתם נמצאים כבר בהליך של רכישת דירה מכונס נכסים או שאתם מתעניינים בתחום ואתם רוצים לקבל פרטים נוספים, דעו שחשוב מאוד שתתייעצו עם עורך דין שבקיא בתחום זה (מדובר כמובן בעורך דין מקרקעין) שיוכל לבחון עבורכם את הדירה הנבחרת, האזור שבו היא נמצאת ולתת לכם את חוות דעתו המקצועית בנושא.

 

לסיום

עד כאן 3 הדברים שחייבים לקחת בחשבון כשקונים דירה מכונס נכסים. כעת, כשהדברים הללו ידועים לכם, אתם יכולים להיות בטוחים שאתם ניגשים להליך הזה כשיש לכם את הידע הדרוש בתחום. בהזדמנות זו, אנו רוצים לאחל לכם שתרכשו את הדירה המתאימה לכם ביותר במחיר המשתלם ביותר.

קניית נכס

 

אולי יעניין אותך גם

מטבעות
טיפים פיננסים
איך עושים תכנון פיננסי?

כיום תכנון פיננסי הוא הכלי הטוב והיעיל ביותר כדי לדאוג לעתיד שלכם ולעתיד ילדיכם. רוב האנשים מבצעים תכנון פיננסי אחת לכמה זמן באופן עצמאי או בעזרת איש מקצוע.

קרא עוד »
שעון ומטבעות
טיפים פיננסים
כיצד בוחרים יועץ משכנתא?

היום נדירות עסקאות הנדל"ן בהן דירה נרכשת ללא נטילת משכנתא. מחירי הדיור מאמירים וכדי לעמוד בתשלומים הגבוהים אין מנוס מלקיחת משכנתא. הציבור כבר יודע ששווה

קרא עוד »
סוכנויות מקבלות לידים
כללי
כיצד בתי סוכן מקבלים לידים?

בתי סוכן הם תופעה שצומחת בתחום הביטוח והפיננסים לאחרונה, בין היתר על מנת לאפשר לסוכנים פרטיים את הכלים לשפר את תפקודם ויכולות השירות שלהם כפי

קרא עוד »
3 יתרונות לביטוח בית משותף
ביטוחים
3 יתרונות לביטוח בית משותף

רבים מבינים היום שאין זה מספיק להסתפק בביטוח דירה בסיסי, וכי במידה ואנו מתגוררים בבניין מגורים רב קומות – מוטב יהיה שנדאג ונבטח גם את

קרא עוד »
מחשב נייד
טיפים פיננסים
מה זה ניהול לידים?

בעולם העסקי אנחנו שומעים לא פעם את המושג לידים, אבל לא תמיד ברור לנו על מה מדובר. בתור בעלי עסקים, לידים הם אחד הדברים החשובים

קרא עוד »
הכירו את עידן עופר
עסקים
הכירו את עידן עופר

משפחת עופר היא אחת המשפחות הכי עשירות, והכי מפורסמות בישראל. העובדה הזו לא פוסחת על עידן עופר. יחד עם זאת, אף על פי שהשם של

קרא עוד »